MEUBLÉ DE TOURISME

 

 

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Qu’est-ce qu’un Meublé de Tourisme ?

 

Un meublé de tourisme est une villa, un appartement ou un studio meublé, à l’usage exclusif du locataire, offert en location à une clientèle de passage qui effectue un séjour caractérisé par une location à la journée, à la semaine ou au mois (3 mois consécutifs maximum au même locataire) et qui n’y élit pas domicile.

 

Il répond à des conditions minimales de confort et d’habitabilité fixées par décret.

 

Les meublés de tourisme font l’objet d’un classement de 1 à 5 étoiles

 

Le classement est volontaire.

 

Classé ou pas le meublé doit faire l’objet d’une déclaration en mairie.

 

5 bonnes raisons de classer ma location

 

1) Je rassure mes clients

Je me différencie des autres locations en apportant à mes clients une garantie de qualité. Pour les clients le classement de mon hébergement en « meublé de tourisme » sera l’assurance d’un niveau de qualité et d’une certification reconnue.

 

2) Je gagne en visibilité

Je suis mieux valorisé par les structures de promotion touristique.

Mon hébergement sera référencé sur les sites web des Offices de Tourisme alors que souvent les hébergements non classés n’y figurent plus.

 

3) Je peux accepter les chèques vacances

 

4) Je paie moins d’impôts

 

Avantages fiscaux : je bénéficie d’un abattement fiscal majoré.

 

Les propriétaires de locations de vacances classées en « meublés de tourisme », imposés dans la catégorie des BIC bénéficient d’un abattement fiscal de 71 % contre 50 % pour une location non classée.

 

Le plafond de revenu admis dans cette catégorie est de 81 500 € pour un meublé classé contre 32 600 € pour un meublé non classé.

 

Un propriétaire de meublé classé, relevant de la tranche d’imposition à 5,5% économise près de 2200 € sur 5 ans (440 € par an) et 3100 € (620 € par an) s’il relève de la tranche d’imposition à 14%.

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5) Je bénéficie du service d’experts

Je profite du service d’experts forts de 20 années d’expérience de classement meublés de tourisme et de la garantie d’une expertise indépendante qui s’ouvre sur des solutions et des préconisations les plus pertinentes pour moi.

 

5 étapes pour décrocher les étoiles

 

1) Je commande une visite

Je prends contact avec Destination Vosges, organisme accrédité par l’Etat pour programmer une visite de classement.

 

2) Un expert visite ma location

Je reçois la visite d’un professionnel qui réalise la visite de ma location en ma présence. L’expert contrôle 112 points portant sur

 Les aménagements et équipements (surface, confort, propreté)

 Les services aux clients

 L’accessibilité et le développement durable (tri sélectif, mesures de réduction de consommation d’énergie…)

 

3) Je reçois le rapport de visite

Notre expert s’occupe de tout :

• Saisie des dossiers et de la grille de classement

• Transmission du certificat de visite de votre location

• Transmission des documents

 

 

4) Je valide la décision de classement

Je dispose d’un délai de 15 jours à réception du rapport pour refuser la proposition de classement

 

5) Je bénéficie du classement

Mon classement officiel est prononcé pour une durée de 5 ans. La décision de classement doit être affichée de manière lisible dans mon hébergement

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